Αλλαγές στο νόμο Κατσέλη

2016-01-16 20:08

Αλλαγές στο Νόμο Κατσέλη - Νοέμβριος 2015

Στις 20/11/15 δημοσιεύτηκαν αλλαγές σχετικά με την προστασία Α' Κατοικίας, οι οποίες θα ισχύσουν μόνο για τις νέες αιτήσεις που θα κατατεθούν μετά την 01/01/2016.

Τα κύρια σημεία τους είναι τα εξής:

• Η προστασία της κατοικίας μπορεί να ζητηθεί ως 31/12/2018. Δηλαδή, όσοι έχουν κατοικία και θέλουν να την κρατήσουν πρέπει να μπουν στο Νόμο ως 31/12/2018.
• Γίνεται ρητή πλέον αναφορά ότι το ακίνητο πρέπει να χρησιμεύει ως πρώτη κατοικία.
• Τα όρια της αντικειμενικής αξίας αλλάζουν - ήταν 300 χιλιάδες - και γίνονται:
  • 180 χιλιάδες για 1 άτομο
  • 220 χιλιάδες για 2 άτομα
  • 240 χιλιάδες για 3 άτομα
  • 260 χιλιάδες για 4 άτομα
  • 280 χιλιάδες από 5 άτομα και πάνω
• Εισάγεται ως κριτήριο για την προστασία της κατοικίας το αν από την κατάσχεσή της ωφελούνται περισσότερο ή λιγότερο οι τράπεζες. Αναμένουμε από την Τράπεζα της Ελλάδος, μέσα σε 1 μήνα, σχετικούς δείκτες.
• Σε πιο αδύναμες οικονομικά περιπτώσεις, δύναται ο οφειλέτης να ζητήσει από το Ελληνικό Δημόσιο να πληρώνει για τα 3 πρώτα έτη, μέρος της δόσης του. Τα βασικά κριτήρια είναι (α) το εισόδημά του οφειλέτη να μην είναι μεγαλύτερο των Ευλόγων Δαπανών Διαβίωσης και (β) η αντικειμενικής αξία της κατοικίας να είναι:
  • για 1 άτομο ως 120 χιλιάδες
  • για 2 άτομα ως 160 χιλιάδες
  • για 3 άτομα ως 180 χιλιάδες
  • για 4 άτομα ως 200 χιλιάδες
  • από 5 άτομα και πάνω 220 χιλιάδες
  • Αναμένουμε ως 31/12/15 απόφαση του Υπουργείου Οικονομίας για το ύψος της εισφοράς του Δημοσίου και άλλες λεπτομέρειες.
• Καταργείται ο δείκτης της αντικεμενικής αξίας (80%) για το κούρεμα του χρέους. Πλέον το αν γίνεται κούρεμα ή όχι θα εξαρτάται καθαρά από τα οικονομικά-εισοδηματικά κριτήρια του αιτούντος - τη δόση που θα αποφασίζεται και τα έτη αποπληρωμής.

Για να διαβάσετε το ΦΕΚ με τις αλλαγές για την πρώτη κατοικία - σελίδα 1895 - πατήστε "ΦΕΚ Αλλαγές 1η Κατοικία, σελίδα 1895".

 Επικοινωνία

Βέβαια, μπορείτε να μας τηλεφωνήσετε ώστε να μας ρωτήσετε λεπτομέρειες για τις τροποποιήσεις αυτές και τα τηλέφωνά μας

2108144561 6986055273